En los últimos días personal dependiente de la Dirección de Arquitectura Municipal, constató una obra particular en notorias condiciones de irregularidad, ello es, sin permiso municipal, sin planos de obras debidamente aprobados, sin el cartel de obra y en total infracción al uso autorizado por zonificación de acuerdo lo establecido por el Plan Director de General Roca.

Según se desprende de dichas actuaciones, la obra en cuestión se ubica en una chacra de “uso productivo irrigado”, situada a casi  a tres  kilómetros del cruce de la Ruta Nacional 22 y  su intersección con  la calle San Juan, más específicamente sobre la calle Nahuel Huapi 1385 de esta ciudad .

Según logró establecerse, el arquitecto responsable de la obra presentó los planos para la construcción de un salón de usos múltiples, dicho tramite resultó oportunamente “observado” por tratarse de una construcción de uso prohibido de acuerdo a la zonificación del PDR de la ciudad. Sin embargo, aprovechando que la obra se encuentra ubicada en el interior de una chacra productiva, se continuó con la irregular edificación en total clandestinidad.

Cabe destacar que al momento de constituirse el personal municipal en el lugar, las personas allí entrevistadas , argumentaron la continuidad  en la irregular  edificación bajo el pretexto  de que posteriormente se solicitaría  una “excepción” al Concejo Deliberante de la ciudad.

Las  actuaciones fueron inmediatamente remitidas al Juzgado Municipal de Faltas, donde se procedió a citar al propietario del inmueble y al arquitecto responsable de la obra, quienes tienen un plazo de 5 días hábiles para ejercer su descargo, intimándoselos a proceder a la urgente suspensión de la obra y al cese de toda actividad que pueda existir en dicha construcción, bajo apercibimiento de graves sanciones, sin perjuicio de las que correspondieren por las irregularidades propias de la obra clandestina, e independientemente de las responsabilidades penales, civiles y administrativas que pudieran caberles.

Se recuerda una vez más a los vecinos, que  para evitar maniobras fraudulentas o irregulares en materia de edificación,  de manera previa a toda construcción se debe concurrir ante la Dirección de Arquitectura Municipal a presentar los planos, asesorarse sobre el uso autorizado para la zona de construcción correspondiente  y obtener la oportuna  aprobación. Del mismo modo, se insta a toda la comunidad a verificar edificaciones en construcción, realizando la correspondiente denuncia ante la Municipalidad para la constatación y sanción de estas graves irregularidades que no solo constituyen faltas, sino que exponen a un grave riesgo a la comunidad toda.

Este tipo de controles municipales resulta indispensable a los fines de resguardar a los vecinos de lamentables tragedias como las de Cromañon o  más recientemente, el caso de un reconocido supermercado en la ciudad del Neuquen.

En este sentido, cabe recordar que algunos meses atrás, las autoridades municipales frenaron y judicializaron la construcción de un edificio en la ciudad, en aquella oportunidad, se había solicitado permiso para construir una determinada cantidad de pisos pero en el lugar se constató la construcción de dos plantas más a las debidamente autorizadas.